金融・経済の豆知識

信用度の低い人向けの住宅ローン。低所得者でも支払えるように、最初の数年間は金利を低く抑え、その後、段階的に金利が上昇する。金利が上がっても、住宅価格が上昇すれば担保価値が上がるため、別の低金利ローンに組みかえればいいが、住宅価格が下落すると、金利負担に耐えられなくなってデフォルトが続出する。